房產要聞 原創觀點 樓盤導購 圖說房產 活動快訊 本地商訊 商情咨詢 商業導購

建設“成渝第二城” 南充大城夢想揚帆起航

2019-12-18 16:47:57         來源:每日經濟新聞    關鍵詞: 手機看資訊 收藏

掃描到手機,新聞隨時看
掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

中國南充,這里是千里嘉陵柔美的身段,這里有巴蜀大地秀美的丘陵。她從秦磚漢瓦中走來,在新時期生機勃發,在成渝城市群中熠熠生輝。2018年,在“一干多支、五區協同”、“四向拓展、全域開放”戰略部署下,省委明確提出支持南充建設區域中心城市,將南充定位為成渝經濟區北部中心城市和重要交通樞紐節點,并提出鼓勵區域中心城市爭創全省經濟副中心。

南充已在嘉陵江邊靜靜矗立2200多年,今天,她正張開雙臂,向世界展現迷人的魅力,并已形成全域開放、全面開放的新格局。

1212.jpg

西部最具投資價值城市居榜首

南充區位獨特,閃耀成渝,位于西安、重慶、成都“西三角”腹地,“成渝西昆”菱形經濟圈腹地中心,是“渝新歐”國際快鐵的重要站點,水陸空交通繁忙不息?!半p鐵路”、“雙機場”,南充全省綜合交通副中心雛形初顯,即將全面進入“高速時代”、“高鐵時代”、“空港時代”和“港口時代”。

南充自古都是川北重鎮,2200多年建城史,三國文化、風水文化、絲綢文化、紅色文化、嘉陵江文化交相輝映,位于“西三角經濟圈”腹心地。全市人口760萬,四川省第二人口大市,中心城區建成面積145平方公里、常住人口140萬。人口大市南充,自身就是一個大市場,加上特殊的區域地位,影響輻射力達到周邊3700萬人。今年2月,南充“雙超兩百”調規專家座談會舉行,到2025年實現城市面積超兩百平方公里、城市人口數超兩百萬。

2018年,南充堅持做大做強“5+5”產業,培育壯大“五大千億產業集群”和“五大百億戰略性新興產業”,謀定實施300個重點項目、100個重點推進項目、40個加快前期工作重點項目?!拔宕蟀賰|戰略性新興產業”全部是工業。2018年,全市電子信息、新材料、高端裝備制造、生物醫藥、節能環??偖a值達到258億元?!拔宕笄|產業集群”有3個是工業。2018年,全市汽車汽配、油氣化工、絲紡服裝產值分別達到701億元、352億元、450億元。

2019年,是南充全市上下建設成渝第二城、爭創全省經濟副中心的攻堅之年,城市建設也迎來加速發展。構建大城格局、優化大城功能、塑造大城形象。2019年,南充全力推進189個城市建設板塊重大工程項目,總投資2109.4億元,年度計劃完成投資558.64億元。

2018年,南充GDP突破2000億元,在川東北率先進入2000億俱樂部。2019年上半年,南充地區生產總值(GDP)972.92億元,位居全省第五、川東北首位;同比增長8.5%,列全省第四位,主要經濟指標增速繼續保持全省“一方陣”。據悉,南充已訂下宏偉目標,力爭2021年突破2500億元、2023年突破3000億元、2025年突破3500億元,為爭創全省經濟副中心奠定堅實基礎。

今天的南充,已然成為中國西部一顆耀眼的明珠,吸引著全世界的目光。今年8月,中外城市競爭力研究會公布2019中國西部最具投資價值城市排行榜,南充居榜首。

房產價穩質高

而南充的房地產領域,近幾年同樣發展迅速,南充房地產市場迎來前所未有的發展良機。數據顯示,2019年前三季度,南充市房地產開發投資280億元,同比增長18%;全市商品房銷售面積908萬平方米,同比增長47.9%;全市房屋新開工面積886.3%,同比增長21.3%;全市建安房地產相關稅收完成70.87%億元,同比增長9.9%,占全市稅收總額比重達54.4%。

在南充市民營企業家協會副會長鐘肇新看來,南充自提出“建設成渝第二城、爭創全省經濟副中心”的戰略目標以來,城市面貌發生了根本的變化,城市功能更加完善,這為房地產市場持續發展創造了有利條件。第一,城市的邊界擴展催生了一系列新城新區,保障了房地產開發規模的高位增長;第二,城市宜居宜業屬性的不斷提升,成為房地產企業投資青睞的熱土;第三,城市化進程的不斷深入,刺激剛性需求的增量,是市場持續發展的根本動力。

“這幾年南充房地產的一個特征和變化是集中度趨高,這背后就有一個深耕市場的問題。南充目前在售項目超過70個,但市場份額卻相對集中,主要集中在碧桂園、恒大、陽光大地、鴻通、鴻升等企業。其中,陽光大地、鴻通這兩家省內企業尤其突出?!辩娬匦卤硎?。

以陽光大地為例,2014年4月陽光大地集團首次入駐南充,落子江東新區,打造首個作品陽光江山金岸,掀開了其在南充的房地產開發序幕。2016年,陽光大地入駐嘉陵、高坪兩地。到了2019年,陽光大地進駐順慶,至此,其開發的樓盤項目遍布南充三區。目前,陽光大地在南充主城的樓盤項目達到21個。

22.jpg

數據顯示,2019年1—10月陽光在南充的銷量10282套,成交額59.81億元,已打破其去年全年總成交金額47.73億元的記錄。單一企業在一個三線城市做到這種規模,在全行業都不多見,可見陽光大地對南充市場的重視和深耕。

南充市房地產管理局高坪辦事處主任胡建永表示:“南充的房地產市場近兩年保持‘價穩質高’的發展態勢,在穩定價格的同時品質實現較大的提升。南充的購房者大多數還是以剛需為主,在堅持‘房住不炒’的原則上,我們做了很多努力。這在一定程度上也得益于對南充地產市場有過研究、非常熟悉和了解南充的開發商們。對于這種愿意扎根在南充、對南充這片土地和人民有感情、有幫助的開發商,我們是歡迎的”。

編輯: 南充房產信息網
凡注明"來源:南充房產信息網"的稿件為本網獨家原創稿件,引用或轉載請注明出處。

相關文章

評論(0)條評論

表情

推薦樓盤

吉林11选5彩票网 体彩内蒙古十一选五第200五0207 快乐十分开奖结果黑龙江 天津快乐十分中奖规则奖金 股票数据库 浙江体彩6+1开奖时间 江西多乐彩11选5一定牛 现在炒股赚钱吗 甘肃快3开奖直播 北京快乐8在哪可买 上海天天彩选4官网