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成交放緩,價格低穩:南充樓市2019年低調收尾

2020-01-15 16:44:47         來源:南充房產信息網    關鍵詞: 手機看資訊 收藏

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12月,當心中所有構想全部塵埃落定,這是一段旅途的結束,也是下一段征程的開始??v觀12月南充樓市,在步入寒冬后,多了一分冷清,少了一絲躁動。雖然各大房企推出了不少購房優惠吸引人氣,但實際成交方面卻表現平平。當“降價跑量”成了開發商們信奉的生存準則,當“只看不買”成了購房者的人生信條,2019年的樓市,在12月份略顯蕭條的氣氛下,迎來了“全劇終”。

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根據南充房產信息網發布的數據顯示,2019年12月南充市主城區新建商品住宅成交2291套,環比下降24.39%;成交面積22.89萬㎡,環比下降23.39%。房價方面,在堅持房住不炒,穩定房價的調控機制之下,南充樓市整體價格維持平穩。據統計,12月南充住宅成交均價7014元/㎡,環比下跌0.37%。

 12月南充樓市成交放緩,一方面主要由于加推或開盤項目有所減少,多數樓盤進入持銷階段,使得成交平穩回落。另一方面,由于臨近年底購房者期望能夠得到更大的優惠力度,紛紛選擇觀望,出手審慎。

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雖然12月成交量方面整體表現平平,但樓盤熱度卻依舊在線,各房企勇猛精進,力爭交出一份亮眼的成績單。12月期間,位于瀠溪片區的龍橋金岸迎來首開;同時凱旋會展新城、安泰黃金江岸等新樓盤紛紛亮相;鴻通伴山半島、梧桐山莊、信智城等新品加推,為南充樓市增加了不少熱度。

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▲凱旋會展新城售樓部開放人氣火爆

 12月作為2019年收官之月,也是各大房企沖刺業績的最后時機,且恰逢返鄉置業季,優惠力度只增不減,不失為購房的好時機! 

一分鐘結語:

2019已經謝幕,2020正鏗鏘走來?;仡?019年的南充樓市,經歷過高潮,也回歸過平淡,出現了新變化,呈現了新常態。從供給看,土地供應明顯加快,預售申請均衡有度,開盤推量相時而動。本土房企與外來房企同臺競技,市場供應能力顯著提升。從需求看,剛需平穩釋放,改善逐步增加,高端需求活躍,消費層級提升。比價格、看戶型、觀配套、論品質,消費個性化與多元化共存。

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2020年還有不少新項目加入“拼殺”,南充樓市又將上演群雄逐鹿的“大戲”。那么,2020年南充樓市將怎樣發展?誰將領跑南充樓市,打響2020年的“第一槍”呢?我們靜待揭曉。

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